Выбор стратегии действий для клиента в отношении той или иной сделки с недвижимостью.
Далеко не всегда правильным и единственным решением является приобретение объекта в собственность. Иногда удобнее быть управляющим действующей гостиницы, кафе или апартаментов. Приобретение таких объектов в собственность всегда предполагает дополнительную ответственность для клиента. Профессионалы подскажут, как лучше распоряжаться той или иной недвижимостью с наименьшими затратами и наивысшими доходами от ее сдачи (например, в случае с апартаментами, мини-отелями и т.п.).

Но выше мы рассмотрели больше консультационную, нежели практическую помощь профессиональных юристов. Далее речь пойдет именно о заключении сделок с недвижимостью и всеми нюансами, связанными с этими вопросами.

Стандартные услуги юридической компании в этой области таковы:

Всесторонний правовой анализ сделки с недвижимостью.
Тщательная проверка документов, представленных клиентом, в том числе, на соответствие требованиям регистрационных органов и на требования действующему законодательству и установленным нормам.
Грамотный юрист всегда выявит любые нарушения и поможет их устранить, а также сделает все необходимое для исправления несоответствий в подготовленных бумагах.

Представление интересов клиента при переговорах, достижении договоренностей о цене и о прочих моментах, касающихся сделки. Уже на данном этапе можно говорить о том, что юридическая компания полностью обеспечивает сопровождение сделок с недвижимостью, либо только представляет интересы человека, а все решения относительно сделки он принимает самостоятельно (не лучший, и точно не самый безопасный вариант).
Оформление соглашения о намерениях совершить сделку в нотариальной форме.
Сбор документов – может выполняться юридической компанией или клиентом. Сбор документов, необходимых для полного оформления объекта недвижимости и заключения самой сделки. Когда юридическая компания берет на себя ответственность по сопровождению сделки с недвижимостью под ключ, такие нюансы обычно не беспокоят клиента, и он может просто заниматься повседневными делами, а в это время на него уже оформляется объект недвижимости (той компанией, которой он доверит представление своих интересов).
Юридическая компания при необходимости может представлять интересы клиента в любой государственной и частной инстанции, и в обязательном порядке, при государственной регистрации сделки (в уполномоченном органе).
Все документы на недвижимость владельцы получают непосредственно в уполномоченных органах, либо от сотрудников юридической фирмы, если последняя представляет интересы клиентов в данной сфере.

Читайте так же:

Комментарии запрещены.