Выиграть в таком деле практически невозможно без опытной юридической поддержки. Причем каждая сторона должна подобрать лучших адвокатов, если надеется на удачный исход дела. К сожалению, в судебных делах меньше всего имеет значение «правда», реальная необходимость в тех или иных вещах, квартирах, ценностях. Для грамотного ведения дела нужен просто опытный юрист, знающий все нюансы и тонкости законодательства в нужной части. А такие вещи, как необходимость детей в недвижимости и деньгах часто могут игнорироваться или просто не приниматься во внимание, если, скажем, отец-родитель согласен на посредственное проживание детей. Данная юридическая тема очень обширная, и в суде может быть рассмотрена успешно (в пользу детей), но только при особых обстоятельствах – когда судья сочтет возможным рассмотрение данных нюансов. Наши юристы могут посодействовать вам во всех интересующих вопросах, но суд – часто дело дорогостоящее, мы сразу должны предупредить об этом всех заинтересованных сторон. Если существует внесудебное решение проблемы, возможность соглашений и уступок – пользуйтесь ими. Но наши юристы в любом случае помогут вам, какое бы решение вы не приняли. Мы стараемся дать людям все возможности выхода из ситуации.

Именно такими адвокатами и юристами располагает наша компания. Мы предоставляем помощь на всех этапах деления имущества, всегда можем корректно составить соглашение о внесудебном решении проблемы, и оказываем самую мощную защиту в суде. Будьте уверены – если дело дошло до суда, то наши специалисты сделают все возможное и невозможное в рамках интересов клиента.

Широкие партнерские связи, собственный штат высококвалифицированных юристов, грамотное администрирование и ведение каждого отдельно рассматриваемого дела – это наши сильные стороны. Раздел имущества – это одна из наших центральных специализаций. Но каждый клиент должен понимать, что в таких вопросах важно действовать быстро и решительно, иначе можно остаться без действительно нужной недвижимости, денег и всего прочего.

Конечно, существуют ситуации, когда соглашение о простом разделе имущества не устроит, ни одну, ни вторую сторону. Тогда ближайшая перспектива – это судебный процесс, на котором и будут окончательно определены права на имущество каждой стороны.

В этой связи можно отметить, что суд будет тщательно взвешивать всю совместную жизнь супругов, в плане совместного расходования средств и ведения бизнеса. Обычно делятся квартиры, деньги, акции, драгоценности, земля и любая другая недвижимость. Как все это использовалось при совместной жизни, чья изначально это была собственность – на все эти многие другие вопросы придется отвечать перед судом. Разумеется, наличие детей, их возраст, взаимоотношения с родителями, адреса временного и постоянного проживание, — все эти вопросы также будут подниматься на суде.

На стадии подготовки сделки работает команда профессионалов. Подбором варианта занимается риэлтор, который старается учесть все возможные пожелания клиента. У каждого объекта есть свои преимущества и недостатки, профессионал помогает разобраться с приоритетами и подобрать жилье, которое станет настоящим домашним очагом. Специалист по недвижимости представляет интересы клиента, определяет соответствие стоимости объекта действующим рыночным ценам, организует безопасность расчетов между сторонами сделки.
Проверкой правовой «чистоты» выбранного объекта недвижимости и его соответствия требованиям банка, при привлечении ипотечных средств, занимается юрист. Профессионал проводит экспертизу правоустанавливающих документов, изучает историю квартиры, количество переходов прав собственности. А также проверяет дееспособность и правоспособность продавцов недвижимости, и возможные права третьих лиц. Риэлторские услуги включают проведение антирисковых мероприятий. Это может быть получение разрешений из органов опеки, когда собственником недвижимости является несовершеннолетний, оформление письменного отказа от права проживания в квартире супруга, который находится в местах лишения свободы, и пр.
Юридический Центр «ЮрКапитал» позволяет покупателям приобретать новостройки, вторичную недвижимость, загородные дома или земельные участки без каких-либо опасений. Любая операция с недвижимостью состоится только после того, как все права покупателя и продавца будут полностью защищены. Если в результате тщательной правовой экспертизы появляются факты, которые могут в дальнейшем привести к расторжению сделки, то от таких операций профессионалы Юридический Центр «ЮрКапитал» просто отказываются.

Выбор стратегии действий для клиента в отношении той или иной сделки с недвижимостью.
Далеко не всегда правильным и единственным решением является приобретение объекта в собственность. Иногда удобнее быть управляющим действующей гостиницы, кафе или апартаментов. Приобретение таких объектов в собственность всегда предполагает дополнительную ответственность для клиента. Профессионалы подскажут, как лучше распоряжаться той или иной недвижимостью с наименьшими затратами и наивысшими доходами от ее сдачи (например, в случае с апартаментами, мини-отелями и т.п.).

Но выше мы рассмотрели больше консультационную, нежели практическую помощь профессиональных юристов. Далее речь пойдет именно о заключении сделок с недвижимостью и всеми нюансами, связанными с этими вопросами.

Стандартные услуги юридической компании в этой области таковы:

Всесторонний правовой анализ сделки с недвижимостью.
Тщательная проверка документов, представленных клиентом, в том числе, на соответствие требованиям регистрационных органов и на требования действующему законодательству и установленным нормам.
Грамотный юрист всегда выявит любые нарушения и поможет их устранить, а также сделает все необходимое для исправления несоответствий в подготовленных бумагах.

Представление интересов клиента при переговорах, достижении договоренностей о цене и о прочих моментах, касающихся сделки. Уже на данном этапе можно говорить о том, что юридическая компания полностью обеспечивает сопровождение сделок с недвижимостью, либо только представляет интересы человека, а все решения относительно сделки он принимает самостоятельно (не лучший, и точно не самый безопасный вариант).
Оформление соглашения о намерениях совершить сделку в нотариальной форме.
Сбор документов – может выполняться юридической компанией или клиентом. Сбор документов, необходимых для полного оформления объекта недвижимости и заключения самой сделки. Когда юридическая компания берет на себя ответственность по сопровождению сделки с недвижимостью под ключ, такие нюансы обычно не беспокоят клиента, и он может просто заниматься повседневными делами, а в это время на него уже оформляется объект недвижимости (той компанией, которой он доверит представление своих интересов).
Юридическая компания при необходимости может представлять интересы клиента в любой государственной и частной инстанции, и в обязательном порядке, при государственной регистрации сделки (в уполномоченном органе).
Все документы на недвижимость владельцы получают непосредственно в уполномоченных органах, либо от сотрудников юридической фирмы, если последняя представляет интересы клиентов в данной сфере.

Всю интересующую информацию по сопровождению сделок с недвижимостью Вы можете найти на нашем сайте либо получить консультацию юристов, позвонив по телефонам 8 (495) 768-0304, 8-903-291-0784.Когда речь идет об объектах недвижимости, на кону, как правило, стоят большие деньги. Многие вкладывают в недвижимость весь свой капитал или его значительную часть, поэтому вопросы безопасности сделок в данной сфере очень и очень актуальны.

Если сопровождением сделок с недвижимостью занимаются профессиональные юристы, риски сводятся к нулю, а безопасность сделок достигается по максимуму.

Именно такой концепции мы придерживаемся в нашей компании – все наши клиенты могут быть уверены в правомерности заключения сделок, при этом, вероятность оспаривания в будущем совершенной сделки – минимальна.

С одной стороны, клиент получает все документы на недвижимость без лишней нервотрепки. С другой стороны, он получает надежные гарантии правомерности сделки. И, конечно, мы делаем все необходимое для безопасности заключения подобных сделок.

Итак, пакет услуг юридической компании по сопровождению сделок с недвижимостью включает в себя следующие услуги:

Профессиональные консультации по вопросам, связанным с недвижимостью в целом, и сбор информации о конкретном объекте или районе/городе/местности с необходимыми уточнениями, детальными данными и всеми необходимыми ссылками.
Нужно отметить, что это достаточно обширный пункт деятельности, входящий в сферу влияния юридической компании. С одной стороны, клиент может получить самые подробные разъяснения по законодательству, связанному с недвижимостью. С другой стороны, клиент может интересоваться конкретным объектом, и теми пунктами законодательства, которые актуальны в контексте его задач, в контексте его планируемых сделок с недвижимостью. И в любом случае, помощь профессионалов всегда будет, как нельзя, кстати, о чем бы именно ни шла речь.