Все что вам нужно для получения согласования на перепланировку — встретиться с нашим специалистом, который уже рассмотрел эскизы, сделал свое заключение, и заключить официальный договор на сопровождение оформления перепланировки.

В следующий раз мы с вами встречаемся, чтобы передать полный пакет разрешительной документации.
Таким образом вы получаете с минимальными финансовыми и временными затратами гарантированный результат — разрешение на проведение перепланировки и иные сопутствующие документы.

Обращаем внимание, что согласование и оформление перепланировки связано с временными затратами от полутора месяцев, в связи с чем рекомендуем начать оформление перепланировки именно сейчас. Любое промедление может привести к негативным последствиям (иски, штрафы, лишение собственности и т.д.).

ЮрЦентр «ЮрКапитал» занимается оформлением перепланировки с 2006 года.

За это время накоплен огромный опыт работы, в том числе и с административными органами. Это дает практический гарантированный результат на то, что согласование перепланировки будет получено надлежащим образом и в срок.

Что такое эскиз?

Эскиз — рисунок (чертеж), сделанный от руки либо линейкой, отображающий планировку квартиры и все произведенные изменения.

Эскиз можно изготовить на плане БТИ, пометив на нем все, что изменилось (к примеру, отметить сплошной жирной чертой заложенные проходы, перечеркнуть снесенные перегородки и т.д.). Если нет плана БТИ — достаточно просто нанести схематичный чертеж с изменениями на лист бумаги. Также для предварительной оценки проведенных работ и дачи по ним квалифицированного заключения не обязательно приезжать в офис, а предварительно предупредив по телефону можно отправить копию плана на е-мейл.

Чтобы начать оформление перепланировки необходимо предоставить минимальный пакет документов: доверенность и копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру.

Все остальное оформление берут на себя специалисты компании. В частности:
заказ и получение необходимой документации (БТИ, ГУ ИС, МЖИ, ЕГРП и др.);
изготовление эскизов и проектов;
согласование документации в уполномоченных органах;
подача согласованного пакета в Мосжилинспекцию;
получение разрешения на проведение перепланировки;
получение акта о приемке произведенных работ.

Закон устанавливает, что любые изменения в жилом помещении (квартира, жилой дом и т. д.), за некоторыми исключениями, подлежат согласованию в установленном порядке.

Что же может случиться, если перепланировку не согласовать надлежащим образом?

Иски со стороны третьих лиц. К примеру, соседи, раздосадованные работами в вашей квартире вправе предъявить иск в связи с нарушением их прав. При этом у них есть серьезные шансы выиграть дело, если оформление перепланировки не производилось, а следовательно она незаконна.

Штрафы. Административные органы вправе налагать штраф от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей на вас, если оформление перепланировки не было произведено надлежащим образом.

Лишение права собственности или выселение из квартиры. Контролирующие органы в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ вправе предъявить иск к собственнику о продаже квартиры с торгов. Суд, удовлетворяя такой иск фактически может лишить вас всех прав владения жильем.
Если квартира принадлежит по найму — будет предъявлен иск о выселении без предоставления иного жилья.

Но есть решение всех вышеуказанных проблем, связанных с проведением перепланировки.

Данное решение позволит спокойно провести ремонт и наслаждаться комфортом и уютом в собственной квартире. Либо если перепланировка произведена (даже без разрешения) вы сможете получить все документы уже по факту произведенных работ.

Выиграть в таком деле практически невозможно без опытной юридической поддержки. Причем каждая сторона должна подобрать лучших адвокатов, если надеется на удачный исход дела. К сожалению, в судебных делах меньше всего имеет значение «правда», реальная необходимость в тех или иных вещах, квартирах, ценностях. Для грамотного ведения дела нужен просто опытный юрист, знающий все нюансы и тонкости законодательства в нужной части. А такие вещи, как необходимость детей в недвижимости и деньгах часто могут игнорироваться или просто не приниматься во внимание, если, скажем, отец-родитель согласен на посредственное проживание детей. Данная юридическая тема очень обширная, и в суде может быть рассмотрена успешно (в пользу детей), но только при особых обстоятельствах – когда судья сочтет возможным рассмотрение данных нюансов. Наши юристы могут посодействовать вам во всех интересующих вопросах, но суд – часто дело дорогостоящее, мы сразу должны предупредить об этом всех заинтересованных сторон. Если существует внесудебное решение проблемы, возможность соглашений и уступок – пользуйтесь ими. Но наши юристы в любом случае помогут вам, какое бы решение вы не приняли. Мы стараемся дать людям все возможности выхода из ситуации.

Именно такими адвокатами и юристами располагает наша компания. Мы предоставляем помощь на всех этапах деления имущества, всегда можем корректно составить соглашение о внесудебном решении проблемы, и оказываем самую мощную защиту в суде. Будьте уверены – если дело дошло до суда, то наши специалисты сделают все возможное и невозможное в рамках интересов клиента.

Широкие партнерские связи, собственный штат высококвалифицированных юристов, грамотное администрирование и ведение каждого отдельно рассматриваемого дела – это наши сильные стороны. Раздел имущества – это одна из наших центральных специализаций. Но каждый клиент должен понимать, что в таких вопросах важно действовать быстро и решительно, иначе можно остаться без действительно нужной недвижимости, денег и всего прочего.

Конечно, существуют ситуации, когда соглашение о простом разделе имущества не устроит, ни одну, ни вторую сторону. Тогда ближайшая перспектива – это судебный процесс, на котором и будут окончательно определены права на имущество каждой стороны.

В этой связи можно отметить, что суд будет тщательно взвешивать всю совместную жизнь супругов, в плане совместного расходования средств и ведения бизнеса. Обычно делятся квартиры, деньги, акции, драгоценности, земля и любая другая недвижимость. Как все это использовалось при совместной жизни, чья изначально это была собственность – на все эти многие другие вопросы придется отвечать перед судом. Разумеется, наличие детей, их возраст, взаимоотношения с родителями, адреса временного и постоянного проживание, — все эти вопросы также будут подниматься на суде.